Down Payment Assistance Program

Assistance is available for homebuyers purchasing throughout the City of Tucson and Pima County, excluding Tribal lands.

Down Payment Assistance Loan Criteria

Assistance is determined by contract price and need
Maximum assistance is $50,000 or 20% of the contract sales price, whichever amount is less
Loans will be deferred with no monthly payments and a 2% interest rate during the affordability period
After the affordability period ends the accrued interest will be forgiven but the principal must be paid back upon sale of the home

Homebuyer Eligibility Criteria

The following table is established by HUD Area Median Income (AMI) limits of 80% and must be met for the family sizes below.

Family Size	Income Limit	Family Size	Income Limit
1	$55,900	5	$86,250
2	$63,900	6	$92,650
3	$71,900	7	$99,050
4	$79,850	8	$105,450

Homebuyer Must:

Agree to occupy the property as principal residence during affordability period, depending on the amount of assistance
Contribute a minimum of $1,000 of their own funds (documented and verified) towards the home with cost of inspection included
Have the equivalent of two month’s mortgage payments in reserves on deposit at a bank after closing
Complete HUD certified Homebuyer Counseling at a participating agency prior to home purchase contract
Approval for a mortgage loan that meets established FHA, VA or Conventional Qualified Mortgage (QM) standards
- No adjustable rate mortgages (ARM) are permitted
- Mortgage terms must be reviewed and approved by the housing counselor at one of the participating agencies listed

Property Criteria

Prior to approval of home purchase contact, properties must be approved by the City/County for compliance with federal environmental standards
The HUD maximum purchase price (subject to change) for existing homes is $304,000 and new constructed homes is $345,000
Prior to approval of home purchase contact, properties must be approved by the City/County for compliance with federal environment standards
Homes purchased must be inspected by a program, approved home inspector, and must meet HUD’s minimum housing quality standards
Home inspection companies that are state certified
Home inspection and the purchase of a home warranty may be used towards the buyer’s contribution requirement
Purchase of home warranty is required
Homes constructed prior to 1978, must get inspected for paint and lead conditions

How to Apply

The HOME Consortium does not accept applications directly. Please contact our partner Housing Counseling Agencies to apply and verify your eligibility.

Administration of Resources and Choices

arc-az.org
(520) 623-9383
1625 N. Alvernon Way, Suite 101
Tucson, AZ 85712

Chicanos Por La Causa

cplc.org/programs/housing-counseling
(520) 882-0018
1525 N. Oracle Road
Tucson, AZ 85705

Pima County Community Land Trust

www.pcclt.org
(520) 603-0587
17 N. Linda Ave.
Tucson, AZ 85745

Fact Sheet:

Down Payment Assistance Fact Sheet(PDF, 228KB)

Programa Asistencia de Enganche

La asistencia está disponible para compradores de vivienda por primera vez en toda la ciudad de Tucson y el condado de Pima, excluyendo las tierras tribales.

Criterios de Préstamos para Asistencia de Enganche

La Asistencia está determinada por el precio del contracto y la necesidad
La asistencia máxima es $50,000 o el 20% del precio de venta del contracto, lo que sea menor. DPA Proporcionado Periodo de Asequibilidad $15,000
Los préstamos se aplazaran a 2% interés durante el período de asequibilidad $15,000 - $40,000 5 years 10 years Over $40,000
Después de que finalice el período de asequibilidad, se perdonan los intereses, pero el capital debe pagarse al vender la vivienda.

Criterios para Compradores de Vivienda

Cumplir con los límities del Ingreso Medio del Área(AMI) del HUD 2025 del 80% según el tamaño del hog

Personas	Límite de Ingresos	Personas	Límite de Ingresos
1	$55,900	5	$86,250
2	$63,900	6	$92,650
3	$71,900	7	$99,050
4	$79,850	8	$105,450

Compradores de vivienda deben:

Estar de acuerdo de ocupar la propiedad como su residencia principal durante el período de asequibilidad
Contribuir con un minimo de $1000 de sus propios fondos (documentados y verificados) hacia la casa con el costo de la inspectión incluido
Tener el equivalente a dos meses pagos de hipoteca en reserva sobre depósito en un banco
Completar consejería para compradores de vivienda certificada por HUD en una de las agenciasparticipantes antes de la ejecución del contrato de compra de vivienda
Aprobación para un préstamo hipotecario que cumpla con los estándares establecidas por FHA, VA o una Hipoteca Calificada (QM) convencional
- No se permiten hiptecas de tasa adjustable (ARM)
- Los terminus de la hipoteca deben ser revisados y aprobados por el consejero de vivienda de una de las agencias participantes listadas

Criterios de la Propiedad

El precio máximo de compra establecido por HUD (sujeta a cambios) para viviendas existentes es $304,000 y nuevas construidas es $345,000
Antes de la aprobación del contrato decompra de vivienda, las propiedades debenser aprobados por el Condado/Ciudad para la conformidad de estándares ambientales federales
Viviendas adquiridos deben ser inspeccionados por un inspector de vivienda aprobabdo por el programa y debe cumplir con los estándares mínimos decalidad de vivienda de HUD
Compañías de inspección de viviendas queson certificados por el estado.
La inspección de la vivienda y la compra deuna garantía de la vivienda se pueden utilizarpara cumplir con el requisito de contribucióndel comprador
Se requiere compra de garantía de vivienda
Viviendas construidas antes de 1978, debenser inspeccionados para pintura defectuosa y condiciones de plomo