Down Payment Assistance Program

Assistance is available for homebuyers purchasing throughout the City of Tucson and Pima County, excluding Tribal lands.

Down Payment Assistance Loan Criteria

• Assistance may be up to 20% of the contract sale price and is determined based on affordability and household need
• No monthly payments required
• If home purchased is sold or transferred during the period of affordability, down payment assistance principal amount loaned must be paid

Homebuyer Eligibility Criteria

The following table is established by HUD Area Median Income (AMI) limits of 80% and must be met for the family sizes below.

Homebuyer Must:

• Agree to occupy the property as principal residence during affordability period, depending on the amount of assistance
• Complete HUD certified Homebuyer Counseling at a participating agency prior to home purchase contract
• Qualify for a mortgage loan that meets established program standards; no adjustable rate mortgages (ARM) are permitted; mortgage terms must be reviewed and approved by the housing counselor at one of the participating agencies listed
• Contribute a minimum of $1,000 of their own funds (documented and verified) towards the home with cost of inspection included
• Have the equivalent of three month’s mortgage payments in reserves on deposit at a bank
• Meet debt to income requirements: have a maximum housing debt/income ratio of 35%. Total debt to income ratio must not exceed 45%, any exception to these ratio must be approved by the City/County

Property Eligibility Criteria

• Prior to approval of home purchase contact, properties must be approved by the City/County for compliance with federal environment standards
• Homes purchased must be inspected by a program, approved home inspector, that is state certified and must meet HUD’s minimum housing quality standards.
• Home inspection and the purchase of a home warranty may be used towards the buyer’s contribution requirement
• Purchase of home warranty is required
• Homes constructed prior to 1978, must get inspected for paint and lead conditions
• Maximum purchase price for existing homes (subject to change), is $333,925, new constructed homes $389,491.

Printable Materials

Down Payment Assistance Fact Sheet(PDF, 666KB)

Partner Agencies

Family Housing Resources
www.fhrtucson.org | info@fhrinc.net
(520) 318-0993
3505 N. Campbell Ave. #501
Tucson, AZ 85719

Chicanos Por La Causa
www.cplc.org/housing
(520) 882-0018
1525 N. Oracle Road
Tucson, AZ 85705

Pio Decimo Center
www.ccs-soaz.org/services/detail/housing-counseling
(520) 622-2801
848 S. 7th Ave.
Tucson, AZ 85701

Pima County Community Land Trust
www.pcclt.org
(520) 603-0587
17 N. Linda Ave.
Tucson, AZ 85745

Primavera Foundation
www.primavera.org/financial-homebuying-skills
(520) 882-5383
151 W. 40th Street
Tucson, AZ 85713

Programa Asistencia de Enganche

La asistencia está disponible para compradores de vivienda por primera vez en toda la ciudad de Tucson y el condado de Pima, excluyendo las tierras tribales.

Criterios de Préstamos para Asistencia de Enganche

• La asistencia puede ser de hasta el 20% del precio de venta del contrato y se determina en función de la asequibilidad
• No se requieren pagos mensuales
• Si la casa comprada se vende o transferidos durante el período de asequibilidad, se adueda el monto principal de DPA

Criterios de Elegibilidad para Compradores de Vivienda

Compradores de vivienda deben:

• Estar de acuerdo en ocupar la propiedad como su residencia principal durante el período de asequibilidad (5 años)
• Completar consejería para compradores de vivienda certificada por HUD en una de las agencias participantes antes de la ejecución del contrato de compra de vivienda
• Calificar para un préstamo hipotecario que cumple con los estándares establecidas para el programa; no se permiten hipotecas de tarifa ajustable (ARM); términos de la hipoteca deben ser revisados y aprobados por el consejero(a) de vivienda en una las de agencias
• Contribuir con un mínimo de $1,000 de sus propios fondos (documentados y verificados) hacia la casa con el costo de la inspección incluido
• Tener el equivalente de tres meses de pagos de hipoteca en reserva sobre depósito en un banco
• Maxima deuda de vivienda no debe exceder del 35%; el máximo endeudamiento total no debe exceder del 45%. Cualiquer excepción a las proporciones debe ser aprobado por ciudad/condado.

Criterios de Elegibilidad de Propiedad

• Antes de la aprobación del contrato de compra de vivienda, las propiedades deben ser aprobados por el Condado/Ciudad para la conformidad de estándares ambientales federales
• Viviendas adquiridos deben ser inspeccionados por un inspector de vivienda aprobabdo por el programa y debe cumplir con los estándares mínimos de calidad de vivienda de HUD
• Compañías de inspección de viviendas que son certificados por el estado.  
• La inspección de la vivienda y la compra de una garantía de la vivienda se pueden utilizar para cumplir con el requisito de contribución del comprador
• Se requiere compra de garantía de vivienda
• Viviendas construidas antes de 1978, deben ser inspeccionados para pintura defectuosa y condiciones de plomo
• Precio máximo de viviendas existentes es $333,925; precio máximo de viviendas nuevas construidas $389,491 (sujetas a cambios)

Materiales imprimibles

Hoja de datos de asistencia para el pago inicial(PDF, 486KB)

Agencias asociadas

Family Housing Resources
www.fhrtucson.org | info@fhrinc.net
(520) 318-0993
3505 N. Campbell Ave. #501
Tucson, AZ 85719

Chicanos Por La Causa
www.cplc.org/housing
(520) 882-0018
1525 N. Oracle Road
Tucson, AZ 85705

Pio Decimo Center
www.ccs-soaz/services/detail/housing-counseling
(520) 622-2801
848 S. 7th Ave.
Tucson, AZ 85701

Pima County Community Land Trust
www.pcclt.org
(520) 603-0587
17 N. Linda Ave.
Tucson, AZ 85745

Primavera Foundation
www.primavera.org/financial-homebuying-skills
(520) 882-5383
151 W. 40th Street
Tucson, AZ 85713